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• 发布时间：2024-09-09 07:32:22
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　　回望2023上半年ღღღღ，杭州大平层市场如花团锦簇ღღღღ，一个个作品不断涌现在高净值群体眼前ღღღღ，但只有真正具备中芯地段和硬核产品力新利体育APPღღღღ，ღღღღ，才能赢得一众塔尖圈层眼界的青睐ღღღღ，例如T-ONE潮博商业中心ღღღღ。

　　凭借奥体核芯ღღღღ、臻稀围合式园区ღღღღ、绿洲花园等优势ღღღღ，T-ONE潮博商业中心持续领跑杭州大平层ღღღღ，继蝉联销冠之后ღღღღ，荣膺2023上半年商业大户型销冠（套数及面积ღღღღ，数据来源于2023年1-6月克而瑞）ღღღღ，与其说这是时代奥体的瞩目之选ღღღღ，更是塔尖改善的一致共选ღღღღ。

　　如今的奥体ღღღღ，是杭州面向世界的国际封面ღღღღ。在这里ღღღღ，以莲花碗为中心直线距离约一英里内ღღღღ，林立着奥体博览城ღღღღ、杭州之门ღღღღ、国际博览中心ღღღღ、智慧之门等地标建筑ღღღღ，是杭州国际形象标志区ღღღღ，也是全杭州地标浓度超高的板块ღღღღ，是杭州不可复制的高地ღღღღ，拥有超乎想象的未来可能性投资者消息ღღღღ，ღღღღ。

　　对拥有前瞻眼界的高净值群体而言ღღღღ，奥体丰盛的产业和商业氛围ღღღღ，也是其选择的重要因素之一ღღღღ。如今奥体有图灵小镇ღღღღ、物联网小镇ღღღღ、互联网小镇ღღღღ、信息港小镇四大产业ღღღღ，预计各类产业人才超30万ღღღღ，是名副其实的创新产业示范地和人才强区ღღღღ，还有奥体印象城ღღღღ、滨江银泰城ღღღღ、SKP（在建）等ღღღღ，产业与商业的双重引擎加持ღღღღ，将吸引更多人才和资源聚集ღღღღ，共同缔造一座城市的远大未来ღღღღ。

　　不久之后ღღღღ，在亚运盛会的资源吸附和盛世效能驱动下ღღღღ，奥体将迎来新一轮的蝶变契机ღღღღ，其文体会展ღღღღ、人才产业ღღღღ、国际赛事ღღღღ、综合商业等方面全速升维ღღღღ，不仅缔造一座面向全球的城市高地ღღღღ，更将塑造杭州城市未来百年的主中心新利体育18ღღღღ。

　　因此ღღღღ，与其说杭州塔尖人物选择了奥体ღღღღ，不如说选择了杭州更具前景的土地ღღღღ、更有想象的未来ღღღღ，以及更澎湃的时代ღღღღ。

　　T-ONE潮博商业中心给出了一个答案ღღღღ，这座位于奥体核芯ღღღღ、直线距离莲花碗约一英里的大平层项目ღღღღ，围绕地铁7号线兴议站打造奥体百亿TODღღღღ，且自带建面约约7.3万方商业ღღღღ，面世以来便赢得全浙江高净值客户的青睐ღღღღ，屡屡斩获销冠也足以证明这一点ღღღღ。

　　事实证明ღღღღ，除了拥有卓绝的奥体核芯地段价值ღღღღ，T-ONE潮博商业中心有别于市面上其他大平层的独特点ღღღღ，在于其纯粹的原生性设计ღღღღ，以臻稀围合式园区布局带来堪比全球高端豪宅的奢享体验ღღღღ，大尺度的景观空间新利体育18ღღღღ、宽间距的采光格局及更高品质的产品设计ღღღღ，赋予T-ONE潮博商业中心领衔市场的“冠军气质”ღღღღ。

　　而且T-ONE潮博商业中心还邀请gad张微ღღღღ、Pokღღღღ、无间设计吴滨ღღღღ、水平线琚宾ღღღღ、卡纳张炜伦ღღღღ、CCD郑忠及梁景华等当红设计师ღღღღ，将香港ღღღღ、台湾ღღღღ、北京ღღღღ、泰国等地的优秀设计汇聚于此ღღღღ，为杭州奉献一座奥体主场之上的杭州冠军之作ღღღღ。

　　当代著名学者周国平说ღღღღ：“人生最好的境界是丰富的安静”ღღღღ。这句话用来形容T-ONE潮博商业中心恰如其分ღღღღ。与杭州市面上其他大平层不同攵女狂欢ღღღღ，T-ONE潮博商业中心的景观营造希望呈现更具度假感的绿洲体验ღღღღ，让家人获得丰富的安静攵女狂欢ღღღღ。繁华之中安得静谧ღღღღ，这便是T-ONE潮博商业中心荣获上半年冠军的主要因素之一ღღღღ。

　　在泰国著名景观设计师Pok手中ღღღღ，园林景观也可以像钱塘江潮般灵动飘逸商业新闻ღღღღ！ღღღღ，从度假式园区景观到微地形景观ღღღღ，全龄活动区ღღღღ、草坪和架空层点缀其中ღღღღ，让业主在园区移步一景的同时ღღღღ，也能享受宛若走进大自然般的自在与惬意ღღღღ。

　　而这点早已在T-ONE潮博商业中心的美学馆得以提前展现ღღღღ，围绕下沉式庭院打造的高定私享会所ღღღღ，为业主提供一处社交与独处的活力主场ღღღღ，包含恒温泳池ღღღღ、健身房攵女狂欢ღღღღ、瑜伽室ღღღღ、童玩区等功能空间ღღღღ，还有武林壹号同款的金钥匙管家服务体系ღღღღ，提供专业的酒店管家式服务ღღღღ，带来比肩星级酒店的圈层生活体验ღღღღ。

　　丰富的景观空间与社交场所ღღღღ，安静的栖居场域与私密奢享ღღღღ，T-ONE潮博商业中心在繁华中与自然做交流ღღღღ，不仅为杭州奥体勾勒一片葱翠的绿洲大境ღღღღ，也为杭州塔尖改善带来一处安放身心的江南谧境攵女狂欢ღღღღ。

　　T-ONE潮博商业中心能斩获2023上半年大平层销冠ღღღღ，除了奥体核芯地段ღღღღ、臻稀围合式规划及度假式景观之外ღღღღ，更重要的是其户型设计ღღღღ。在杭州高端大户型产品愈发稀少的当下ღღღღ，T-ONE潮博商业中心的纯粹大户型充分满足塔尖群体的改善需求ღღღღ。

　　在其建面约385㎡户型中新利体育18ღღღღ，超百平米的户内大公区搭配约270°全景落地窗ღღღღ，带来超乎想象的视野尺度和通透采光ღღღღ，尤其当杭州进入梅雨季ღღღღ，足不出户就能体会到烟雨霏霏的江南景致ღღღღ。而且户内空间均规划一处空中花园ღღღღ，通过一面升降玻璃窗ღღღღ，自由调节生活ღღღღ，无论冥想ღღღღ、瑜伽ღღღღ、品茗ღღღღ，都是个体志趣的好去处ღღღღ。

　　颇为有趣的是ღღღღ，不同大师设计的不同主题空间ღღღღ，承载着不同的审美与品位ღღღღ。例如香港CCD郑忠执笔的【翡丽385】ღღღღ，处处可见圆润优雅的细腻设计ღღღღ，再加上芬迪白ღღღღ、普拉达绿大理石ღღღღ，呈现雅致高贵的气质ღღღღ。

　　而梁景华主笔的【流金385】则通过艺术玻璃ღღღღ、水墨色调的潘多拉大理石和弧线造型木饰面ღღღღ，带来自然美学的将空间韵味ღღღღ，步入其中ღღღღ，即刻感受到无处不在的质朴与温润ღღღღ。当时间奔赴2023下半场ღღღღ，对T-ONE潮博商业中心而言ღღღღ，荣获上半年销冠只是一个开始ღღღღ，一个更加波澜壮阔的时代ღღღღ，将随着亚运的到来而翩然开卷ღღღღ。

　　目前ღღღღ，T-ONE潮博商业中心【翡丽385】&【流金385】臻席热售中ღღღღ！建面约335㎡清盘倒计时ღღღღ，既丰富又纯粹的面积段选择ღღღღ，敬候杭州塔尖共藏ღღღღ！

　　T-ONE潮博建面约45万方当代微缩城市 未来杭州崭新目的地 囊括商业综合体ღღღღ、标杆写字楼与建面约330㎡以上高定私域ღღღღ，打造下沉广场与滨河步道（规划）ღღღღ，形成激活区域活力节点的重要城市单元ღღღღ，从而成为TODღღღღ、商业活力以及产业人居等为一体的崭新城市目的地ღღღღ。项目以未来科技感的围合式布局融于城市ღღღღ，形成私密花园ღღღღ，营造朗阔的社区空间ღღღღ。大面积玻璃ღღღღ、顶层灯塔ღღღღ、建筑体块约45°设计ღღღღ、一体化视窗ღღღღ，成为面向城市的艺术品ღღღღ，并以约270°寰境将世界潮尽展窗前ღღღღ。

　　T-ONE潮博的西区地块总建面约15.5万㎡攵女狂欢ღღღღ，共7幢16-27层楼宇新利体育18ღღღღ，规划为建面约335/385㎡的私域空间ღღღღ，圈层极之纯粹ღღღღ，且全部是原生大平层ღღღღ。

　　项目为地铁7号线兴议站TOD上盖ღღღღ，一站奥体中心ღღღღ，两站市民中心ღღღღ，与周边五条地铁路网呈现更高效的出行方式与商务体验新利18体育娱乐ღღღღ，ღღღღ。

　　T-ONE潮博大平层项目的设计非常人性化ღღღღ，全部采用原生大平层ღღღღ，私域空间和圈层极为纯粹ღღღღ，为业主打造一个舒适宜居的家ღღღღ。项目内置商业ღღღღ，能够满足业主的各种消费需求新利体育18ღღღღ。

　　金帝联合控股集团创立于1992年ღღღღ，拥有海外油气田勘探开采ღღღღ、大宗石化贸易xl18luck新利ღღღღ、清洁能源服务ღღღღ、地产开发与商业综合体运营服务ღღღღ、专业园区开发与运营管理五大业务板块ღღღღ。其中ღღღღ，金帝房产集团三十年践行品质地产开发ღღღღ，作品遍布长三角众多城市ღღღღ。2022金帝择址奥体绩优股股市消息ღღღღ，ღღღღ，打造时代标志著作ღღღღ，擘画城市坐标ღღღღ。

　　囊括商业综合体ღღღღ、标杆写字楼与建面约330㎡以上高定私域ღღღღ，打造下沉广场与滨河步道（规划）ღღღღ，形成激活区域活力节点的重要城市单元ღღღღ，从而成为TODღღღღ、商业活力以及产业人居等为一体的崭新城市目的地ღღღღ。

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　　POK以钱塘江潮为灵感ღღღღ，结合奥体的国际化气质ღღღღ，于杭州主场种下一座极简园林景观的“江潮绿洲”ღღღღ，并且巧妙利用建筑的围合与地形进行堆坡造景ღღღღ，定制富有度假感的立体度假式花园ღღღღ，更大化草坪新利体育18ღღღღ、下沉庭院ღღღღ、主题化架空层及多样化景观功能空间ღღღღ，创造出自然且有温度的花园体验ღღღღ。

　　项目打造高定尊享会所ღღღღ，包括恒温泳池ღღღღ、健身房ღღღღ、瑜伽ღღღღ、儿童活动区等功能场所ღღღღ，进一步提升业主生活品质ღღღღ，并为业主创造友好交流ღღღღ、健康运动的社交场所ღღღღ，一个充满无限可能性的未来在此展开ღღღღ。

　　本项目地名办核准名为“潮博商业中心”ღღღღ，开发公司为ღღღღ：杭州融利众晖房地产开发有限公司ღღღღ。本资料为要约邀请ღღღღ，不作为要约或承诺ღღღღ；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议ღღღღ、附件等书面文件为准ღღღღ；相关宣传内容不排除因政府相关规划ღღღღ、规定及出卖人分期规划ღღღღ、未能控制等原因发生变化ღღღღ；SKP在建信息来源于萧山日报ღღღღ，ღღღღ，发布时间为2021年12月21日ღღღღ，仅供参考ღღღღ；莲花碗约一英里”指杭州奥体中心主体育场与项目直线kmღღღღ；本资料所提供意向图ღღღღ、效果图等ღღღღ，部分来源于网络ღღღღ，仅供参考ღღღღ，如涉及侵权请及时联系删除ღღღღ；本资料旨在提供相关信息ღღღღ，不代表着出卖人对此作出要约或承诺;本资料所发布内容为2022年11月25日前的信息ღღღღ，出卖人将不定期对宣传材料进行修改ღღღღ，敬请留意最新资料ღღღღ。

　　70年产权在我国法律规定中ღღღღ，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念ღღღღ，土地使用权出让的较高年限是ღღღღ：居住用地70年ღღღღ，70年土地使用期满后ღღღღ，土地收归国有ღღღღ，地上建筑物仍然属于业主所有ღღღღ，如果再次申请土地使用权ღღღღ，则应该根据当时的地价水平ღღღღ，补缴土地出让金ღღღღ。

　　所谓公摊面积ღღღღ，是分摊的公用建筑面积的简称ღღღღ，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积ღღღღ。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和ღღღღ，并扣除作为独立使用的地下室ღღღღ、车棚ღღღღ、车库ღღღღ，为多幢服务的警卫室ღღღღ、管理用房ღღღღ，以及人防工程等之后的建筑面积ღღღღ。

　　容积率ღღღღ，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率ღღღღ。对于开发商来说ღღღღ，容积率决定地价成本在房屋中占的比例ღღღღ，而对于住户来说ღღღღ，容积率直接涉及到居住的舒适度ღღღღ。一个良好的居住小区ღღღღ，高层住宅容积率应不超过4ღღღღ，多层住宅应不超过1．5ღღღღ，绿地率应不低于40％ღღღღ。

　　得房率售楼处电话ღღღღ：【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积ღღღღ，是买房比较重要的一个指标ღღღღ。计算房屋面积时ღღღღ，计算的是建筑面积ღღღღ，所以得房率太低ღღღღ，不实惠ღღღღ；太高ღღღღ，不方便ღღღღ。因为得房率越高ღღღღ，公共部分的面积就越少ღღღღ，住户也会感到压抑ღღღღ。一般ღღღღ，得房率在80％左右比较合适ღღღღ，公共部分既宽敞气派攵女狂欢ღღღღ，分摊的面积也不会太多ღღღღ，比较实惠ღღღღ。

　　房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积新利体育18ღღღღ。包括日常生活起居使用的卧室ღღღღ、起居室和客厅ღღღღ、亭子间ღღღღ、厨房ღღღღ、卫生间ღღღღ、室内走道ღღღღ、楼梯ღღღღ、壁橱新利体育最新版appღღღღ、阳台ღღღღ、地下室ღღღღ、假层ღღღღ、附层（夹层）ღღღღ、阁楼（暗楼）等面积ღღღღ。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算ღღღღ。内墙面装修厚度计入使用面积ღღღღ。

　　多层ღღღღ：高于10米ღღღღ、低于或等于24米的建筑物ღღღღ。多层房屋一般为4～8层ღღღღ，一般采用砖混结构ღღღღ，少数采用钢筋混凝土结构ღღღღ。

　　高层ღღღღ：高于24米的建筑ღღღღ。8层以上（可含8层）的建筑体ღღღღ，一般可分为小高层ღღღღ、高层和超高层ღღღღ。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”ღღღღ。